Gebäudetypologie

Das großzügige - in den Fünfziger Jahren erstellte - Verwaltungsgebäude der Badischen-Maschinenfabrik-Durlach bietet mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,50 m und einer Gebäudetiefe von 8,0 m Büro-Lofts in sämtlichen erdenklichen Raumstrukturen wie z.B. Großraumbüro, Kombibüro, klassische Einzelbüros oder Kombinationen davon. Die bereits vorhandenen Raumzuschnitte, variieren in Tiefe, Lage und Zuschnitt und können so unterschiedliche individuelle Wünsche hinsichtlich einer optimalen Raumnutzung erfüllen. Daneben können auch spezielle Wünsche hinsichtlich des Raumzuschnitts in der Größenordnung von ca. 50 - 900 m² berücksichtigt werden. Im Einzelfall sind kleinere Einheiten möglich.

Im Gebäude befinden sich zwei Aufzugsanlagen über alle Stockwerke sowie zwei separate Treppenhäuser jeweils an den Gebäudeenden. Jedes Stockwerk verfügt über eine Teeküche sowie über großzügige Sanitäranlagen. Das Gebäude ist komplett mit der EDV-Verkabelung KAT 5 ausgestattet. Eine EDV-Vernetzung der Büros untereinander ist so problemlos möglich. Die geplante Fortentwicklung des dahinterliegenden Grundstücks zu einem mit Grünflächen durchzogenen Gewerbepark wird die Attraktivität dieses Standortes in naher Zukunft weiter erhöhen.

Konditionen:
Existenzgründer und Neuansiedlungen mit Arbeitsplätzen:
Kaltmiete 5,50 EUR / m² zzgl. Ust

Übrige Unternehmen:
Kaltmiete 6,50 EUR / m² zzgl. Ust


Beratung und Vermietung
Wirtschaftsförderung Karlsruhe
Diethelm Rumpel
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